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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于昭通房价资讯最新动态图的问题,于是小编就整理了2个相关介绍昭通房价资讯最新动态图的解答,让我们一起看看吧。
云南.昭通
昭通是全国五线城市,辖有11个行政管理区,常住人口559万。各城区房价有差异,主城区昭阳区价格高一些,一起来了解一下昭通楼市情况:
昭通房价走势
近一年来,昭通房价呈稳中波动走势。2019年7月,新盘参考均价3820元,较年初价格3405元,上涨12.2%。二手房呈高位稳中波动。
近三年来,昭通房价走势比较奇怪,新盘价格基本稳中波动,二手房价格持续强劲上涨。2016年三季度,新盘价格3349元,2019年7月价格3820元,三年上涨14%,年化涨幅4.7%。二手房价格从3550元上涨到5624元,三年上涨58.4%,年化涨幅19.5%。
主城区——昭阳区房价,近三年来呈稳步上涨趋势。2019年7月,新盘参考价格4208元,较年初价格3501元,上涨20%。二手房价格呈持续上涨趋势。
昭阳区部分楼盘参考价格分布。
昭通2018年经济发展状况
2018年GDP值889亿元,人均1.59万元,全国人均6.45万元。三次产业占GDP比重为18.28:44.72:37。
财政预算收入78.21亿元,税收收入59.28亿元。人均创收0.14万元,人均创税0.11万元。全国人均创收1.31万元。
社会消费品零售总额达284.09亿元,人均0.51万元。全国水平1.98万元。
住户存款860.21亿元,人均存款1.54万元。全国水平5.19万元。
城镇人均可支配收入27632元,农村人均可支配收入9474元。全国水平28228元。
综合数据来看,昭通经济基本面和居民生活水平显示,昭通是个比较落后的地区。
有一个情况要注意:
截止到2018年底,全市还有建档立卡贫困人口58.8万人,贫困人口居云南省第1位,是全省乃至全国脱贫攻坚的主战场。
综合来看,在“房住不炒”及三稳调控目标的大背景下,昭通虽然处在经济落后和人口流出,同时叠加脱贫攻坚因素,房价出现大涨大跌的可能性都不太可能,大概率会在稳中波动。因此,刚需者还是可以择机购房。
上述楼盘数据,仅供参考。
💕谢谢阅读!
怎么说呢,昭通,城区面积40平方公里,非常小非常小,全国600多个地级市,昭通人均gdp倒数第五,连五线城市都算不上,最多算七线,连沿海的一个乡镇规模都比不上,无旅游无产业,碧桂园没来之前,就16年的时候,房价还是三四千,现在翻了一翻,不过昭通消费挺低,没县份的消费高,昭通最适合的就是夏季避暑,俨然成为了宜宾人的避暑后花园。但是一到冬天,昭通就不适合生存,一阵阵妖风吹的脊背骨发凉,冬天的昭通很凄凉,很冷清,没多少人逛街。总之一句话,昭通的房价是被碧桂园炒高的。目前的的房价七八千根本就不值。
安居客数据显示,目前,的房价为5993元/㎡,而今年1月,昭通市的房价为6010元/㎡。环比来看,8月(截至目前为止)的房价环比7月下降了0.05%。
对比云南其他城市房价,昭通市房价低于德宏傣族景颇族自治州,高于楚雄彝族自治州——德宏日前房价为6691元/㎡,楚雄日前房价为5243元/㎡。
政策方面。去年11月,昭通召开了2018年房地产工作会议。会上,相关部门表示,昭通存在房地产发展后劲不足、市场秩序未根本好转等问题,决定开展房地产领域违法违规行为***行动。12月,昭通市人民***办公室发布《关于进一步加强房地产行业整治工作的通知》。
通知指出,将严格市场准入,加强预售审批管理,健全完善失信联合惩戒机制,严格项目竣工验收和交付使用程序。此外,还将狠抓市场主体培育,大力发展住房信贷,加强市场运行监测。
综上,昭通市对房地产还是比较重视的,希望房地产能带动地区经济,但同时也对房企的违规行为表明了“零容忍度”。所以,如果对昭通的发展看好,而非妄想通过炒房获得短期收益,还是可以在昭通买房的。至于刚需人群,貌似不论何时何地,专家们都建议能早上车就早上车?
说实话,不知道他们哪里来的数据,现在昭通都是6000以上了。高的已经是8000多了,还是毛坯房,真的不知道五线城市怎么那么高,一般的工资就是3000不到,根本就买不起房。
昭通的房价目前平均为5700元每平方米左右
昭通市作为云南省的一个四线城市,属于云南省下辖地级市,位于云南省东北部,地处云、贵、川三结合部的乌蒙山区腹地。
昭通市的房价达到五线城市的一般水平偏上,这也不能算很贵,昭通市确实有个别上万的高价楼盘,但是很多地市都有这种炒作起来的楼盘。昭通作为四线城市却拥有五线城市的房价水平。最近几个月还在下跌。按理来说,买跌,卖涨,现在算是一个投资的时机。但是昭通市地理位置不佳,交通非常不便利。而且以昭通市的人口和经济,说实在的,根本看不到房价上涨的希望。所以依然不适合在昭通市买房。这种四线城市实际上都没有投资房产的意义。
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房价上涨的因素短期看政策,中期看经济,长期看人口。昭通人均gpd全省倒是第一,现阶段经济发展主要靠投资及融资基建。目前公积金***政策也调整,未来两年内房产税出台,对房价影响肯定很大。昭通人口数量全省第三倒是刚需市场大,加上来投资做生意的外地人很多,近年来刚需比例上涨,但关键还看未来几年经济发展,五线城***远来看缺乏支撑房价持续上涨的条件,昭通房价个人觉得上涨空间不大,但是下跌空间也不大,可以参考西双版纳房价。
昭通市房价涨了是因为昆明那些房地产公司来炒起来的,居然为了推销房子打出昭通市是云南的第二个春城,想想我都要笑死了,昭通虽然凉爽,倒是不是昆明那种气候,而且昆明现在的气候也不怎么样了
昭通市是云南省的一个四线城市,是云南省下辖地级市,位于云南省东北部,地处云、贵、川三结合部的乌蒙山区腹地。
昭通市的房价是五线城市水平,怎会贵呢,不要老盯着几个七八千,甚至个别上万的高价楼盘,哪个地市没有这样炒作起来的房子。大多数昭通市的房子价格根本没有那么高。昭通是四线城市却拥有五线城市的房价水平。而且近几个月还在下跌。其他地市和自治州大多房价较高。可能是因为昭通市地理位置不佳,交通非常不便利。而看昭通市的人口和经济,作为四线城市确实很勉强,说是一个五线城市可能更匹配吧。
以目前昭通市的人口与经济,基本涨不起来的。
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到此,以上就是小编对于昭通房价资讯最新动态图的问题就介绍到这了,希望介绍关于昭通房价资讯最新动态图的2点解答对大家有用。
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