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入住时间:待定 物业类型:住宅 产权年限:70年 装修...
康宁未来城项目位于凤台县凤城大道北侧,北接淮滨..
给您一个五星级的家,凭借着这句话,碧桂园将它的销售理念推广到全国,更将它的产品开发到全国的大中小城市。
2018年6月,碧桂园入驻信阳,一时轰动全城,人们茶余饭后谈论的碧桂园终于揭开面纱,给了信阳购房者又一个选择。
然而,这个高调进驻信阳的碧桂园并不是其在信阳唯一的房地产项目,除了市区,息县、罗山、淮滨等县区也都有碧桂园项目,可谓遍地开花,碧桂园更不吝在城市郊区拿地,尤其是在三四线城市的纵向发展与深耕细作,实力可见一斑。
现在,除了纵向发展,碧桂园在信阳开始横向扩张,试图占领房地产从开发到装修入住的整个领域。
据悉,近几年国家全面推行精装修交房,2018年仅碧桂园、万科、恒大三家房企的销售情况来看,整个房地产市场的增长带来的木制品需求将达到2000亿以上。
而为了更好的消化市场上大容量的装修需求,信阳市***及信阳市羊山新区国际家居产业小镇招商引进碧桂园现代筑美(河南信阳)工业4.0绿色智能家居制造基地生产区项目(以下简称碧桂园现代筑美(河南信阳))。该项目的建成落地,不仅可以供应信阳市场上的装修木制品需求,更可以为长江以北的碧桂园各个区域公司。
碧桂园现代筑美,选址在信阳市产业集聚区工业大道8号,***投资21亿元,总建筑面积约41万㎡,主要生产橱柜及浴柜智能生产线、收纳、木制门智能生产线及仓局物流中心等,项目建成后可年产约280万件家具,可消化信阳市场上绝大部分的装修需求。
招商引资本来就是一件便民利民的好事。碧桂园现代筑美,极大的填补了信阳市场上大型家居产品供应的不足,不仅可以给信阳带来收益,促进信阳经济发展,更为区域内人口提供了部分就业机会。
碧桂园项目作为世界500强企业,实力自然不容小觑。信阳作为三四线小城同时又是宜居城市,十分符合碧桂园的发展策略。碧桂园现代筑美,落成之后,碧桂园在信阳既有房地产项目,又有家具供应产业,既为自身的发展带来了无限可能,促进营收,又为促进了信阳的工业发展。
投资价值还是看房子地段@风度要温度 @头条号
信阳是三线城市,碧桂园是房地产中的大佬,两者结合来看,这样的房产适合刚需,不适合投资。
因为很简单的道理就是,衡量房价涨跌的趋势,短期看金融,中期看土地,长期看人口。
对于短期来说
金融市场并没有走出一波大级别的牛市行情,意味着大部分投资者的手里并没有足够的资金再去炒作房产。因为前几年的房地产大涨,已经透支了未来的空间,同时也透支了大部分炒房者手里的资金和身上的债务,因为短期内想要看到房价暴涨,几乎不可能出现。
而对于中期来说
其实拿地的多少可以看出未来的房价是否还会继续涨,因为拿地越多,说明开放商对于未来房地产的前景越看好。可是目前来看,就拿地而言,2019年的上半年全国房产企业土地购置面积同比下降了29.4%,大批房产开放商倒闭,大批龙头房地产企业开始清理资产,降低杠杆。
对于长线来说
长线的房价涨跌其实看的就是人口,一个是人口的数量,一个就是人口的流入和流出情况。从目前的情况来看,一线和新一线的人口依然保持着优胜劣汰和持续流入的现象,所以房价在短期回调之后,自然还是会走出温和上涨的局面。
但是对于许多二三四五线的城市来说,它们的人口是一个持续流出的状态,那么未来自然难以支撑房价的上涨。
结论:
因此,信阳碧桂园有投资价值吗?我认为没有,但是作为碧桂园开发商的品质来说,它还是有一定的刚需价值存在的。
这无疑就是告诉我们,炒房的时代结束了,未来的房地产可能要变天,进入新的周期运行,一个两极分化的走势开始了。
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